Do wynajęcia nowoczesny dom z ogrodem i gabinetem usługowym

Na wynajem przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 188,45 m², położony na działce 625 m², zlokalizowany w cichej i zielonej części Pilchowic - ul. Słoneczna.

Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortu i bezpieczeństwa, jak również dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Atuty nieruchomości:

Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 181,70 m²
Pomieszczenie usługowe 16,53 m² w bryle budynku (pierwotnie garaż), aktualnie przystosowane pod gabinet kosmetyczny - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
Liczba poziomów: 2
Liczba sypialni: 5
Łazienka + WC (oddzielne)
Salon z kominkiem i wyjściem na taras
Balkon, taras oraz zagospodarowany ogród
Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
Rolety antywłamaniowe

Możliwość prowadzenia działalności

Dzięki wydzielonemu pomieszczeniu w bryle budynku dom daje unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową.

Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako:

gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub masażu,
gabinet stomatologiczny lub lekarski,
biuro, kancelaria lub inne usługi.

Dzięki oddzielnemu wejściu i dogodnej lokalizacji najemca może komfortowo prowadzić działalność, zachowując prywatność części mieszkalnej.

Standard i wyposażenie:

Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny Victrix Zeus 2023, gwarancja 5 lat)
Kominek Defro 13 kW z rozprowadzeniem na salon
Ogrzewanie podłogowe (parter i część piętra) + ogrzewanie ścienne w sypialniach
Instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna w bardzo dobrym stanie
Okna PCV z 2011 r., rolety zewnętrzne
Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną Rockwool

Działka:

Powierzchnia: 625 m² (19,5 m x 24,5 m)
Ogrodzenie: metalowe, brama ręczna
Dojazd: kostka brukowa (służebność)
2 miejsca parkingowe na podjeździe + garaż (adaptowany)

Lokalizacja:

Cicha i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
W pobliżu:

zakupy: Biedronka, sklepy lokalne
edukacja: żłobki, przedszkola, szkoła
rekreacja: boisko sportowe, las Pilchowice Dołki, place zabaw
zdrowie: apteka, przychodnia, szpital
komunikacja miejska - przystanki autobusowe (6 minut pieszo)

Kontakt:

OPTIMA Nieruchomości i Finanse Sp. z o.o.

Profesjonalna obsługa najmu - pełne bezpieczeństwo transakcji i indywidualne doradztwo. Skontaktuj się z nami i umów prezentację! Tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo