Działka inwestycyjna 7184 m² | Nieborowice, przy DK78 | Usługi / Nieuciążliwa produkcja

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 7184 m² , położony w miejscowości Nieborowice (gm. Pilchowice), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 78 . Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do:

Centrum Gliwic - tylko 10 km

Rybnika - 15 km

Węzła autostrady A4 (Katowice - Wrocław) - 5 km

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie 5U - z przeznaczeniem pod usługi, nieuciążliwą produkcję i lokale mieszkalne (do 20% powierzchni budynku) .

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Bezpośredni zjazd z drogi krajowej - świetna ekspozycja

Bliskość terenów zielonych i lasu - idealna lokalizacja np. dla usług medycznych, gastronomii, centrum rehabilitacji

Sąsiedztwo Restauracji Wrazidlok oraz Kliniki Nieborowice

Luźna zabudowa jednorodzinna i działki niezabudowane w okolicy

Możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej (nieuciążliwej) w budynkach

Zasady zagospodarowania (MPZP 5U):

Zabudowa usługowa jako przeznaczenie podstawowe

Dopuszczalna nieuciążliwa produkcja i lokale mieszkalne (max. 20% pow. całkowitej budynku)

Wymagana izolacja funkcji uciążliwych pasem zieleni (min. 3 m) lub urządzeniem izolacyjnym (min. 2 m)

To doskonała propozycja dla inwestora szukającego dobrze skomunikowanej, rozwijającej się lokalizacji z potencjałem!

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację działki.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie oględzin oraz danych od właściciela, mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica